旺曜建設看好 高雄 鳳山發展趨勢，續在華鳳特區 投資 ，位在鳳山北明街與北文街口的住宅大樓15日動土，將推出以2、3房為主力的輕奢都會宅，總經理李昱廷表示，鳳山區正夯，華鳳重劃區房價也穩步成長，未來此案有機會上看4字頭！

最近在和朋友聊到財產管理的問題時，剛好發現大家對「預告登記」和「信託」這兩個差別之處不大清楚。所以今日就請楊代書來幫大家上上課。其實，這兩者在資產保護和管理上各有特色，適用於不同的情境。今天就來分享一些乾貨，幫助大家了解它們的差異、優缺點，以及如何選擇適合自己的方式。

都美建設士林區廠辦旗艦案「大河商爵」15日動土，並宣布正式公開銷售。該案基地面積1,088坪，由知名建築師丹下憲孝設計，建築高度達百米，地上24層、地下5層，開價每坪7字頭。

財政部最新公告，3月個人房地合一稅收為43.5億元，年增僅2.7%；第一季稅收則為101.2億元，衰退11%，為近七季來首次年減，顯示房市交易回歸平穩。專家指出，貸款條件緊縮與價格預期理性，使市場量能受限，後續仍需關注關稅政策與股市波動對房市的影響。

川普關稅政策引發全球經濟衰退疑慮，市場憂心恐衝擊企業布局辦商用不動產動能，對此，建商認為，在這一波川普造成的壓力下，擁有價格優勢的產品會備受青睞，性價比高的產品更容易成交。 都美建設15日舉辦北市士林區大南路廠辦案「大河商爵」動土典禮，並宣布公開銷售，都美建設董事長曹來春指出，該案總銷逾60億元，鄰近北士科，開價每坪7字頭，具有價格競爭力，目前已經不少在地企業主詢問。

據內政部與實價登錄資料顯示，2024年第4季各行政區房屋稅籍平均屋齡，以新北市林口區平均屋齡達18年最年輕，至於各行政區中又以桃園市觀音區房價最親民。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，論平均屋齡最年輕的行政區，區域內多為知名重劃區，推案推陳出新，致使平均屋齡新穎，亦是首購、年輕族群移居熱區。

年輕的首購族買房「首要考量點」應該要是什麼？先說結論：應該以增值為目的！ 首要挑增值速度快的房子，次要要解決「自住」的問題。 如果工作、生活都在桃園，就不能因為雲林房價便宜而選擇雲林買房，要以能解決自己「居住」需求的地點考慮。 年輕人買房不必追求一次到位，也不要侷限在自己的原生地，更不要限縮在「要住在蛋黃區」的想法。 說的直白點，年輕人怎麼資格住蛋黃區呢？ 年輕買房，設定好目標，先往有發展的蛋殼區 ...

2025全台房市風險雷達圖出爐：三維風險評級，你買在風險外圈還是甜蜜點？ 最近我做了一個實驗，把台灣各大城市的房市狀況拉出來，用三個變數做風險建模，畫成一張「房市三維風險雷達圖」，幫大家看清楚：哪些城市是人口淨流入、價格合理、賣壓低的「進可攻、退可守」區域？哪些城市則是高房價、高庫存、人還在流出的「三殺警戒區」？

根據591新建案統計，國內首季總銷金額為4,648.15億元，與去年同期持平，較上季大幅縮水三成；而新進場個數為327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達二成多，供給全面熄火。 數字科技（5287）旗下的591新建案分析，房價方面，新案每坪開價及成交單價分別為58、55萬元，年增率持續走揚，但與上季相比已有所收斂，顯示現階段不僅個案創價力道弱化，議價空間也持續擴大，建商姿態明顯放軟。 59 ...

房地產市場進到整理期，劇烈激盪下競爭型態悄然洗牌；聯筑廣告、聯盛企劃累計協助42場建案，服務數十家建設公司，近一年總銷實績突破250億元，展現實力受業界注目。 聯筑廣告總經理陳建良表示，在房地產行銷領域深耕十餘年，從產品定位、廣告策略、社群操作，到現場銷售與交屋細節，提供全方位服務，協助大小建案無數，讓購屋者感受來自品牌的溫度與用心。

這句來自「外姪子輩」的風涼話讓朋友一家傻眼。該筆 遺產 是一間市價高達兩千萬的 房子 ，從法律角度來看，繼承順序明確無誤，這些開口「靠夭」的親戚根本沒有繼承權，更遑論分產。但他們卻試圖透過情緒勒索，讓唯一繼承人心理壓力爆表。

第二，早期買賣房子、快的時候一個半月就能成交收回現金，但是現在銀行 貸款 水位不足，放貸審核比較嚴格，一般來說，現在賣房回收現金的時間有可能超過6個月。