根据公告，华夏北京保障房REIT本次采用定向扩募、竞价发售方式，共计向24个特定对象发售，最终发售价格为4.220元/份，扩募发售基金份额共计约2.24亿份，募集资金总额约为9.46亿元（不含募集期利息）。华夏北京保障房REIT本次扩募购入的基础设施 ...

6月13日，华夏基金发布《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发行情况报告书》，宣告华夏北京保障房REIT扩募发售正式完成，标志着 国内首单保障性租赁住房REITs扩募发售圆满完成 ...

从分红规模来看，华夏北京保障房REIT是全国首单公共租赁住房基础设施REIT，于2022年8月上市，2024年的两次分红共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房，出租率 ...

随着国内公募REITs快速发展，作为产业链前端环节Pre-REITs策略的私募基金，成为盘活存量资产、优化资产资本结构的重要工具。Pre-REITs类似pre-IPO投资，旨在培育、改造或完善底层资产，最终通过直接或间接发行REITs以实现基金退出的 ...

6月13日，华夏基金发布《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发售情况报告书》，宣告华夏北京保障房REIT（基金代码：508068）扩募发售正式完成。这不仅是继2023年3月首批4只公募REITs扩募获批后，市场 ...

本次发行以中新智地持有的镇江、常州两处区中园为底层资产，产品整体规模5.8亿元，期限3+3年，其中优先级规模4.06亿元，全场认购倍数达4.23倍，票面利率2.00%，创全国类REITs产品历史新低。

2021年，首批公募REITs正式上市，4年来规模持续增长。晨星（中国）基金评价中心提供的数据显示，公募REITs整体规模从2021年二季度末的159亿元发展到2025年一季度末的1553亿元，显示出市场对REITs的认可度持续提升。

在今年流动性充裕背景下，投资者进一步认识到公募REITs作为独立大类资产的配置价值，其二级市场热度较高。在首批公募REITs上市即将达到四年之际，全市场公募REITs总市值最新突破2000亿元。截至6月13日，公募REITs总市值为2041亿元，相比去年底增加477亿元。年内已有7只公募REITs募集成立。6月10日，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄，市场认购热情高涨；6月13日，国内首单保 ...

睿思网讯：6月11日，秦皇岛市山海关区第一关旅游发展有限公司发布山海关区山海关景区经营权公募REITs项目财务顾问选聘中标公示，国投证券股份有限公司成为该项目的中标人，中标价格为510万元。此次中标项目的服务期限将从合同签订之日起至基金存续期满，期间 ...

观点指数 在5月30日观点指数研究院发布的《生物医药救“市” | 2025年5月产业园区暨基础设施投资发展报告》中，我们发现，报告期内多家产业园REITs公布其2025年一季度的业绩情况，收入与净利润与其去年相比差异大。

从首批9只公募REITs成功上市，到如今44只产品在上交所熠熠生辉；从最初5只REITs于上交所首发募资166亿元，到截至2025年6月5日收盘全市场总市值历史性突破2000亿元大关，其中上交所REITs总市值占比67%达1352亿元……这一组组数据，生动地描绘了我国基础设施公募REITs市场，尤其是沪市REITs市场令人瞩目的发展轨迹。 2021年6月21日，我国基础设施公募REITs试点正式落 ...