尽管整体来看，美国近期售出的普通住宅价格仍比去年同期上涨了 2.6%，全国中位房价已升至 38.94 万美元，约上涨了 1 万美元。然而，这一涨幅已远低于 2024 年底和 2025 年初约 6% ...

2025年，美国房地产市场正经历一场前所未有的调整。 曾经火热的房地产市场正在迅速降温，部分城市的房价已悄然步入下行通道。疫情以来，美国房价曾大幅飙升，累计涨幅接近50%。但随着经济衰退预期升温，尤其是围绕前总统特朗普激进关税政策引发的不确定性，许多美国人选择暂缓购房。这种需求的放缓开始对房价构成压力。