广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳3月二手房同比增幅明显大于新房，这主要是因为深圳当前以刚需购房为主的特征较为明显，例如总价400万元以下的二手房，在3月的成交占比接近六成。

楼市销售端的回稳向好在2025年第一季度传导至土地市场。核心城市优质地块普遍溢价成交，天津、北京、成都、杭州等多地成交楼面价创下历史新高。 中指研究院数据显示，今年第一季度，杭州、上海住宅用地平均溢价率分别达43.3%、29.0%，成都平均溢价率超20%。其中，杭州在一季度三度刷新成交楼面价最高纪录。

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月； ②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

亿翰物研数据显示，57家已披露2024年度业绩报告的上市物企营业收入总额约2809.91亿元，同比增幅为4.6%，相较于2023年8.6%的增幅下降了4个百分点；仅27家物企增速高于该比例，占比不足一半。从企业属性来看，国资物企的抗风险能力相对较强，2024年营收增速为8.9%，而民营物企的营收增速仅为1.7%。

◎3月以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市二手房市场显著回暖。其中，北京3月二手住宅网签量达19234套，环比增长62%；上海网签量为2.94万套，环比增长75%；广州网签10866套，环比增长73.08%；深圳录得7703套，环比增长58.6%。

受高价地块成交增加影响，一季度各线城市土地成交价格提升。中指数据显示，一季度一线城市、二线城市和三四线城市土地成交楼面价同比分别增长56.0%、14.9%和18.4%，一二线城市宅地成交总价格增幅更为明显。

据同花顺数据，锦江酒店的负债在2015年后不断攀升，为扭转这一局面，近些年企业开始朝轻资产化转型，在酒店运营模式上，逐步减少直营酒店数量，同时加大拓展加盟酒店业务。 于2024年度，锦江酒店新增开业酒店1515家，开业退出酒店519家，开业转筹建酒店28家，净增开业酒店968家。有限服务型酒店中直营酒店减少75家，加盟酒店增加1019家，直营酒店占比已降低至5.11%。

3月31日，银泰集团成功竞得杭州市余杭区未来科技城YH090703-05、YH090703-03、YH090706-04地块，成交总价13.3688亿元。该地块位于杭州城市重要新中心核心区南端，用地面积约19.34万平方米，毗邻余杭国际体育中心和杭州未来国际演艺中心。据悉，银泰集团将联合余杭城投集团，投资数十亿元，规划建设一座总建筑面积约60万平方米的高端TOD城市综合体。

3月31日，中海地产发布2024年全年业绩。2024年实现收入为人民币1,851.5亿元。期内股东应占溢利为人民币156.4亿元，剔除税后投资物业重估增值及汇兑净损益等影响后之核心股东应占溢利为人民币157.2亿元。

回溯2017年，富力地产以199.06亿元从万达商业手中收购77家城市酒店资产，中途插足融创中国与万达的世纪交易，最终形成融创拿文旅、富力接酒店的三方格局。此后经过调整后，富力地产最终以189.55亿元的价格买下了73家万达酒店资产。

①中关村作为北京科技创新的大本营，其甲级写字楼市场空置率在今年一季度已降至15.3%，这已是该区域空置率连续六个季度实现回落； ②“空置率的下降，得益于中关村区域内头部高新技术企业办公需求的强势扩张，像AI人工智能这类企业在一季度扩租需求明显，且扩租趋势还在持续。” ...

随着楼市逐步显现企稳迹象，土地市场也持续升温。3月份，北京、杭州、成都等核心一线、二线城市均有地块成交楼面价创出新高。 3月28日，杭州市西湖区蒋村文新单元地块以溢价率115.39%成交，成交楼面价达88029元/平方米，刷新了滨江区西兴单元地块于3月25日创下的杭州土地市场最高成交楼面价记录。