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①荣盛发展披露了债务重组最新进展,其计划通过搭建两大轻资产运营平台,以平台股权抵偿约160亿元债务。 ②“这种操作本质上是以股抵债,通过将债务转化为轻资产平台的股权,既降低了表内负债压力,又保留了对核心资产的控制权。” ...
4月22日,金地集团举行2024年度业绩说明会。公司董事长徐家俊表示,全国销售市场分化,公司投资将集中在核心一二线城市。金地集团已重启前端投资,在杭州、上海等地拿地。公司债务压力缓解,市场有所修复。去年金地集团业绩承压,首次亏损,但已如期偿还200亿元公开市场债务。徐家俊预计2025年房地产政策将巩固市场信心,金地集团将继续审慎经营,灵活调整策略,相信市场将逐步回归理性增长。
城建发展2024年营收达254.42亿元,同比增长24.94%,但归母净亏损9.51亿元,同比下降270.17%。北京作为其主要市场,营收占比93.37%。公司首次进军上海市场,拿下两宗地块。尽管营收创新高,但毛利率下降,特别是房地产开发业务。城建发展将目标转向华东地区,并加大去库存力度。上海两项目开盘销售情况各异,公司计划加强营销体系建设。
4月21日,中国建筑举行2024年度业绩说明会。管理层在业绩会上指出,受地产深度调整影响,公司利润总额承压,地产业务利润同比下降34.1%。但建筑板块利润保持平稳增长。公司强调将优化现金流管理,并聚焦一线和强二线城市核心地段获取优质土地。中长期看,房地产市场有望企稳,公司将发挥全产业链优势,推动地产业务质的有效提升。
其中,市北单元地块由绿城以31.13亿元竞得,成交楼面价35066元/㎡,溢价率59.39%;湘湖单元地块由滨江以13.6亿元竞得,成交楼面价19306元/㎡,溢价率高达74.4%。2宗地成交楼面价均刷新板块纪录。
富力地产披露,公司去年完成一项复杂的资产出售及重组项目,其向优先票据持有人出售了一个位于英国伦敦一区的已落成项目,以换取现金及票据作为结算代价。该交易所出售项目价值约16亿英镑,包括约8亿英镑现金,用以偿还项目贷款,及注销面值约11.7亿美元的优先有抵押票据,平均价值较面值低46%。该交易产生的财务影响为,使富力的财务负债(包括贷款及优先票据)减少约150亿元。
4月21日,三峡旅游发布2024年年度报告。报告期内,公司完成营业收入7.4亿元,同比下降53.68%;实现利润总额1.5亿元,同比下降2.40%;归属于上市股东的净利润为1.18亿元,同比下降9.29%。
4月21日,三湘印象发布2024年年度报告。报告期内,公司实现营业收入12.1亿元,同比增长9.46%;归属于上市公司股东的净利润1927.79万元,同比增长1459.91%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3944.84万元,同比增长54.43%。
据澎湃新闻报道,该公司及旗下29家关联企业的重整计划草案获债权人表决通过,涉及623亿元确认债权、4796家债权人。根据获批重整方案,协信远创资产分割为两部分:上海领域基业企业发展有限公司、河南东龙控股集团有限公司和国民信托有限公司这三家投资人以5.85亿元现金获取部分资产包,剩余资产装入期限5年的服务信托。
4月17日,协信远创管理人发布公告称,《重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划(草案)》已获债权人高票通过。4月21日,重庆市第五中级人民法院正式裁定批准草案,预计5月进入执行阶段。
4月22日,经过81轮报价,绿城以总价约 311314万元 竞得 萧山城区市北单元XS070101-26地块 ,楼面价35066元/㎡,溢价59.39%。 该地块东至金鸡路,南至恒枫路,西至四甲河绿化带,北至前解放河绿化带。容积率2.2,建筑面积88779㎡,起拍价约19.53亿元。地块直线距离1公里范围内有地铁及杭州第二中学钱江学校、崇文世纪城实验学校、浙江大学医学院附属妇产科医院等各种配套。
航旅纵横大数据显示,截至4月17日,“五一”假期国内热门目的地Top10为北京、上海、成都、广州、深圳、杭州、昆明、西安、重庆、南京。其中,北京排名第一,前往北京、成都、广州、昆明、西安的旅客量比去年同期增幅更为显著。