我国公募REITs市场迎来重要里程碑。6月13日，华夏基金发布《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发行情况报告书》，宣告华夏北京保障房REIT扩募发售正式完成，标志着国内首单保障性租赁住房REITs扩募发售圆满 ...

观点网讯：6月13日，广州商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，旨在提振消费，支持符合条件的消费、文化旅游领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。

具体产品方面，根据Wind数据，全市场已经上市的66只公募REITs中有54只实现环比上涨。涨幅排名前三的都是高速公路REITs，分别为招商高速公路REIT、华泰江苏交控REIT和平安宁波交投REIT，周内分别上涨了7.96%、5.90%和5.84% ...

华夏北京保障房REIT的成功扩募，标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具，打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道。这一创新不仅为社会民生保障与资本市场回报之间找到了一条可持续发展路径，还展现了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着 ...

业内专家认为，公募REITs市场发展到一定程度后，扩募是走向成熟的必然选择。现阶段，保租房REITs表现出了良好的抗周期性以及抗风险能力，未来必将有越来越多的优质底层资产项目通过首发或扩募的形式完成资本化退出，为企业提供更加有效的金融支持。

6月份的公募REITs（不动产投资信托基金）市场持续升温：国内首单保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT扩募发售顺利完成；同时，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄，市场认购热情高涨；此外，中金中国绿发商业REIT于6月13日正式开售，中银中外运仓储物流REIT于6月2日获批，市场扩容步伐明显加快。

随着国内公募REITs快速发展，作为产业链前端环节Pre-REITs策略的私募基金，成为盘活存量资产、优化资产资本结构的重要工具。Pre-REITs类似pre-IPO投资，旨在培育、改造或完善底层资产，最终通过直接或间接发行REITs以实现基金退出的 ...

据Wind统计，截至6月9日收盘，中证REITs全收益指数年内涨幅超过14%，过去6个月而言，累计涨幅更是接近20%，明显优于其他资产指数。就在上周五，公募REITs总市值刚正式突破2000亿元大关。

据了解，中金中国绿发商业REIT也将于6月13日迎来公开发行，该基金已于6月9日完成询价工作，份额发售价格为3.160元/份，此次发售的基金份额总额为5亿份。

从首批9只公募REITs成功上市，到如今44只产品在上交所熠熠生辉；从最初5只REITs于上交所首发募资166亿元，到截至2025年6月5日收盘全市场总市值历史性突破2000亿元大关，其中上交所REITs总市值占比67%达1352亿元……这一组组数据，生动地描绘了我国基础设施公募REITs市场，尤其是沪市REITs市场令人瞩目的发展轨迹。 2021年6月21日，我国基础设施公募REITs试点正式落 ...

历经三年发展，我国已上市的基础设施公募REITs产品达39只，合计融资规模约1272亿元（含扩募）。 近日，工银河北高速REIT和华夏特变电工新能源REIT ...

由此，盘活存量资产就成为了我国在降低宏观杠杆率和优化政府债务管理过程中所不可或缺的重要手段。 从国际经验看，公募REITs是市场化盘活资产的一个有效途径。如何才能落实好党中央的决策部署，做好这项工作？兴业研究公司两位长期在金融业一线工作的 ...